手机浏览器扫描二维码访问
第303章（第1页）
一旦他们把这件事做出成绩，那进入皇帝视野也就是理所当然之事了。
宋衡年岁最大，但也不足三十，留着短短的胡须，他指着这一堆的古籍和各类资料，提议说：“宋越，张兄，我记得陛下提过功能区一词，也就是商业、居住这样的分别，所以我们的成果也要体现这一点。再有，这一堆东西实在是太多了，我们要不要绘成图像？这样陛下看了也能够一目了然。”
族兄这样说，宋越就明白了。
因为他虽然科举还没完全大成，但其实他那一手绘画功底其实很出色。
“那我来执笔。城里的景色并不复杂。”
张池点了点头，“绘在纸上这个办法好，不过要想把京师这样的大城画出来，非得几丈的大纸不成。”
“这个无妨，等天亮我托人去找。再说了，具体什么地方画什么，也要我们议定之后再落笔，否则画到半道如何更改？”
不错不错，另外两人都点头。
而要说到正题。
“……虽然不知道陛下为何会产生规划京师的念头。但一旦真的开始施行，功能区分布合理是一个考虑，另外咱们作为少府官员应该都明白，最重要的考虑其实是银子，花出去要收得回来。陛下的性子，单纯的花银子是不行的。”
张池在说话，宋衡听得也蛮认真，他这个朋友在少府中时间更久，对于经济一词，理解的更深。
“既然是要收回来，宋兄，咱们做规划的时候，就要记得留空白。”
宋衡挑眉，“何意？”
“按照陛下的意思，商业区只规划商业建筑，商人、百姓都在这里聚集，租金等收入自然就会上涨，与此相对，居住区则不具备这样的条件。也就是说……”
张池抬了眼，“就如同现在西城好、南城差一般，将来扩充出来的新城区，实际上也会有好坏的差别。而好的功能区，我们要注意留白，这样将来这些地方千金难求，朝廷花出去的银子不就可以收回来吗？所以……”
他指了指不夜城周边的区域，“像是不夜城的外围就要空出来，待价而沽。正阳门下，水云间附近搭得集中棚子，也要拆掉然后将空地售卖给有实力的商人。宋兄，可不可以向陛下奏报‘土地买卖’的含义？”
宋衡完全听得明白他的意思，因为之前他们在少府里已经讨论过这个议题。
“寻个机会，我来和陛下禀报。”宋衡街上说：“我的想法，京师不论怎么规划，还是要满足两个基本功能，其一就是让入城的百姓有足够的房屋居住，所以居住区也要好好的规划，要让外地的人看到京师说出来不愧是首善之地这样的话，这样，陛下日后什么时候再出宫微服，才能认同我们的成果。”
“第二个功能便是商业。少府投了许多银子营造不夜城，所以商业无法脱离不夜城，正阳门外向南的大街，百姓也习惯在这里游玩，所以我以为，可以以此为基础，扩建、改建南北向的这条街道，沿街是商铺，商铺的后面规划为宅子和院落，用于居住。这样像棋盘一样分布，出门即是市坊，如此可好？”
“好是好。”宋越疑惑，“只不过这样，那些房子是不是也不够很多人居住？或者建得密集一些？”
“不能密集。”张池坚决否定了这个提议，“太多穷苦百姓的聚集会伤害不夜城作为商业区的价值，所以这附近的院落还是要以大而宽阔为主，而且这里离皇城近，太过密集也不够安全。专门的居住区，还是要再远一点。”
“还有银子的问题。”宋衡抄上手，“要有足够很多人居住的房子，这笔银子可不是小数啊。”
张池站起深，皱着眉头踱步，某个瞬间他忽然想到什么，“可不可以让百姓自己出钱修建自己的房子？朝廷只要划出一块空地就好，然后引导百姓来建造。”
“这要怎么引导？”
张池敲着手掌，“办法要靠人想。今天进城做工的百姓，大多数也不是想一辈子做工的，他们最主要的目标还是要供孩子上私塾、将来走科举之路。其实私塾的问题本身也越来越突出，是了，就这样！用私塾来吸引。”
张池越说越有劲儿，“在集中的居住区内，朝廷可以分散建造一些私塾，每座私塾只就近招收学生读书，如此朝廷的投入就会大大减少，私塾边上的空地只收取少量的银钱用于建造私塾，然后那些空地交给百姓自己去盖自己的房子。”
“不行的。”宋衡摇头，“很多百姓并没有那么多的银子。且不同的人造出来的房子肯定也不同，到时候还是很乱。”
“可行的，宋兄你信我。也只有这样才能让那些集中居住的人主动分散开，否则谁会愿意自己来盖房子呢？朝廷也没有足够的银钱一下子造出这么多民居。”
宋衡想了想，“那这便作为一个待定的选项，等和陛下禀报过后看陛下的意思。”
宋越插嘴，“族兄，其实这个办法不错。我觉得陛下会同意，这样可以省下一大笔营造的费用。”
“好。不过总归是要向陛下奏报的。那其他的问题呢？”
张池摇了摇头，“我暂时没有了。”
“好。”宋衡抽了一张纸，“陛下其实还提到另外一个词，我们一起来议一议，看看这个功能区放在哪里比较合适。”
亮剑：我是李云龙，开局一门意大利炮 圣剑之主的云游 追风筝的男孩 女人？我更想要的是奖励 美妇村情 阴间直播间：封我账号？我揍你爹 娇养夫郎，兽世恶毒女配躺赢了 快穿，玩转小世界 山居修行：本是人间清风客 序列修仙，从副作用词条开始 死灵法师技能氪命？我有不死之身 妾本佳人 太子被黜，我当北凉王领兵千万！ 修仙不如砍树，我靠血条称霸三界 猎命人 长生儿 谁在算计 如何拯救龙族的未来最后的龙嗣 飞絮如云新书大佬归来薄夫人马甲遍布全球 诸天万世，我只一拳
武林店小二
江湖日报讯肯麦郎连锁客栈享誉大明各府，其总部却是京城一家名为来福的小客栈。来福客栈在江湖上大名鼎鼎，即便费用高昂，上到各派掌门下到江湖游侠，都挤破脑袋想去来福客栈吃顿饭。记者有幸请到武林盟主，揭开来福客栈的秘密！来福客栈日常一幕少林方丈，你怎么吃饭不给钱啊？偶弥陀佛，出家人身无分文，这顿饭可否算作化缘？不行！武当掌门没钱吃饭，还在后院洗碗呢！你若不给钱，就去洗茅房！来福客栈日常二幕丐帮长老，瞧你样子就没钱吃饭，你来客栈干啥？听闻来福客栈可以拿东西抵押，我这里有本上乘的秘...
神圣罗马帝国
...
大话之神
一个热爱网络游戏的痴孩子，二不垃及的真神祝愿下进入了游戏的世界。。。。。。...
乱世情歌：农门女将
一朝重生，亲爹从军阵亡，亲娘病死，留下体弱的弟弟和青砖瓦房几间。无奈家有极品亲戚，占了我家房还想害我姐弟性命！幸得好心夫妻垂帘，才有这安稳日子过。偶然山中救得老道一位，得其倾囊相授修得一身好武艺。骤闻亲爹消息，变身潇洒少年郎，入了天下闻名的孟家军，立军功当将军，可是那个总阴魂不散的小王爷是要搞哪样？虾米？威胁我？...
传奇篮神
一个浑浑噩噩的少年，在阳台吹风不小心掉了下去，死过一次的他，决定开始改变，故事从这里开始，他就是林浩...
极品捉妖系统
万众瞩目之下，楚浩扔出一柄剑这轩辕剑你拿好，以后别在我面前装逼。这天，这地，这沧海，这宇宙，谁都无法阻止我。ps看完了？新书搜索从诡秘复苏开始不当人推荐票刷起来，让我们再次征战。...