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第44章（第3页）

循环往复，此起彼伏，以此为律。

他讲的话，冯邵不敢去接。

现金为王，这是第一点。华盛地产是港城最大的房地产开发，也是华盛全部基业的起点，长期以来主要业务就是开发住宅跟工商物业，要在稳健与进取中取得平衡是最关键的，他之前就讲过了，要套现。

“我们现在的负债率是多少？”

辛迪一直也在努力的降低负债率，“三个月以前是20％，现在已经到了16.7％。”

庞京墨听了就眉头一跳，还是太高了，维持流动资产大于全部负债，才能防止地产业务风险扩散。

“呐，我们一定要高现金、低负债，保持现金储备多余负债才可以达到收支平衡，不然的话，外部环境动荡，会被拖死的。”

他的意思是要达到12％以下，辛迪看着他，“庞先生，现如今我们已经套现的全部都套现了，如果要继续下降4.7个点的话，需要非常措施了。”

他犹豫了一下，“也许，债务危机不会来，我们的负债率已经很低了。”

华盛的负债率确实是很低了，像是内地排名第一的首富，负债率要达到80个点，阿里巴巴可能达到30个点。

他的意思是，如果要应对危机的话，前面炮灰肯定不是华盛，债务危机第一批来的，肯定是资金链薄弱的人，据他所知，胡家最近入驻港市，各路投资高歌猛进，疯狂投资吸金。

来的话做多少努力无所谓，但是如果金融危机没有呢，华盛调整自己的步伐，收缩各项投资项目，那么很快就会被人超过的，公司就是这样，你如果不是进步，每年不是在增收，那么其实就是在退步。

但是决定权在庞京墨手里，他站在窗户前，晨光破晓，“你稍后等我消息吧。”

一个人站在办公室窗前，他办公室不是很大，但是看起来很大很空旷，就是一张桌子，一面柜子而已。

别人都走了，他一个人站在这里整理头绪，反而头脑越发的清醒，喜欢一点一点的心算，就站在那里，随手在白纸上记下来几个数字。

稳健的发展战略虽然会远离风险过高的项目，而且在经济危机情况下，能让华盛逆势而上，但是它有悖于财务经营杠杆，因为好项目风险大机会少，优质项目稀缺的情况下，庞京墨的决定会让华盛失去很多机会，维持过多的现金会造成资源的浪费。

他需要慎重再慎重。

恰好有画展，上海有一位画家来这边开展，专注于画鸡的，被称之为“中国鸡王”，在欧洲小拍上走红，一幅画能达到上万欧，小众投资价值比较高，在内地秋拍当代书画专场中，四平尺作品拍出三十万高价。

庞京墨对国画也蛮欣赏，所有的艺术品到了他这里，就是一个目的，就是欣赏用的，人总不能一直紧绷着神经的，

坐在那里看宣传册，他翻看了一下，其中有几幅是非卖品，真的很有意思。

刘斋主的画呢，很有意趣。

打算带一本回家去，就听见有人在讲话，言语比较突兀，“真不知道有什么好看的，看起来很土。”

他笑了笑，侧脸一看，巧了，申平。

再看一眼挽着他胳膊的女士，很明显，你要知道小姨太跟正房是不一样的，正房出门在外，很少会去挽着人胳膊的，就是挽着的时候，姿势也是不一样的，庞广白曾经吃饱了撑的拿着杂志给他仔细对比过。

“好巧，没想到你也喜欢刘斋主的画。”申平很镇定，看着庞京墨，男人跟男人一些事情都是不会说的，跟默契一般，就跟好兄弟永远不会去跟嫂子说大哥出轨了一样。

有时候男人跟男人是一个阵营的。

“是啊，好巧，刘斋主好容易到这边来，我家里刚好有人喜欢，而且他的国画鸡寓意很好。”

小姨太这时候不讲话了，明显庞京墨很买刘斋主的帐，她之所以不满意刘斋主，还是因为刘斋主的画讲真的，现价没有多少钱，拍的最高价也就是三十万，肯定不是名画级别的，动辄要几千万上亿，所以有点看不上。

她比较喜欢那些大众的世界级艺术品，国外的油画最好。

她哪里会去仔细看宣传册，了解一下刘斋主的风格呢。

刘斋主的国画鸡，红冠高高挂起，“冠”与官谐音，有升迁腾达寓意，讲要官运亨通，鸿运当头。无论是墨色还是落笔，都很有造诣的，因此他的作品价值和升值空间潜力巨大。

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