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吴士看好买地皮建房,现在房地产政策变的很快,“能下手早下手,过几年新政策一出没准都不能交易。”
郑文栋道,“何止不能交易,没准连起楼都要限制。”
吴士觉得有道理,京城就是。
郑文栋嘿嘿一笑,“哥,借点钱吧。”
吴士可算知道他之前老实巴交的德行怎么回事了。
不解的说,“要多少,你的钱不够?”
郑文栋不好意思的笑笑,“买这地皮起楼的话是够了…这不是,还看中另外一块吗?”
吴士都吃惊了。
于明礼带着几人转场到了另一块地皮的地方。
房子都在起了,资金中断了,对方赌博欠了钱,拿这地基抵债,债主要转手掉换钱。
这里城中区。
四周都是自建房用于出租,出租啊,多麻烦的事。
一栋能建个七八楼吧,大家都觉得包租公婆好当,实际不知道…
弄成小单间或者整租,整栋拿来出租,租金一个月都得跟七八个人甚至更多人收,还有水电费,还可能遇上扯不清的租客扯皮。
真是太麻烦了哎!
郑文栋心想,这么麻烦的事就别让别人受罪了,还是让他来承受吧。
吴士问他:“要多少?”
“一个亿不嫌多,一两千万也不嫌少。”郑文栋期待的说。
“……”吴士拳头有点痒。
最后,于明礼成交了三单。
本来他还想说需要去和房主谈谈价,这地皮房主不是挂在他手里的,但鹏城的中介资源基本也是相同的,有它的市场在那里,于明礼要讲价也需要去和别的中介沟通,走人情,还得盯着防止有人出比他们更高的价拿走。
结果意外的,郑文栋没打算扯皮,“压个二三万就行,然后问什么时候能签合同走手续。”
于明礼诧异的道,“哥,近两百万呢,谈一谈的话少说也能压个不说几十万,大几万也是可以的。”
郑文栋说道,“我这一天日进十万的,为了大几万的扯皮浪费时间不值当。”
实际是……
鹏城的地皮难求,未来增值市场在那。
十来万确实不少,但未来增值却不仅仅是十来万,万一遇上也懂行的给拿下了。
于明礼懂了他的意思,很快给他谈下来。
他谈得也有技巧,模糊了郑文栋的身份,只说是生意大老板不缺钱,又有京城的铁哥们,喜欢清静才相中,之前看了好多块都没相中,便宜贴他他都不乐意要。
这也是怕对方觉得太容易谈了会是卖便宜了,然后有涨价的念头。
最后谈成也很顺利…
郑文栋的两个地皮拿下。
吴士花了五百万在鹏城也买了一栋洋房,占地二百七十多平,上下四层,使用面积五百平方左右,别问他为什么住在京城为什么要在这里买套洋房。
因为郑文栋签字的时候。
捞着两个闺女道,“咋样,爸爸厉害不,拿下了这地皮以后咱就有大房子住了。”他也能给媳妇住上大房子,让闺女当一线土着了,妈的,他怎么这么强。
大宝盯着电视新闻,给足情价值,“哇,好厉害。”
跑跑懒懒的脚丫子踹在她爹脸上,反被她爹抓着亲了一口,刺激的她发出了嗷的一声挣扎。
大宝道,“爸爸,跑跑说她不干净了。”
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