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第七十三章 布局（第2页）

在集团的老总刘中舟看来，糖业公司在江城市区核心位置拥有较大面积的办公用地，该公司的办公大楼也是周围数得着的地标性建筑，竣工使用的年限也不长。

自己想在江城建立一家销售公司，长期来看，租办公大楼是很不现实的。

如果在市区好的地段上买地建办公大楼，时间上至少要花两年左右才能全部完工投入使用。就只算买地盖楼的费用，估计也和接手糖业公司所要承担的债务差不了太多。

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从情况介绍上来看，糖业公司这栋大楼的可使用面积相当大，远远超过一家销售分公司的需求。如果接手过来，以后稍加装修，甚至可以将集团总部从远离省城的厂区搬到江城来。

这两年，随着业务的扩大和对外交流的需求，他也常常感到公司总部偏居一隅的不便。

在对外宣传和沟通联系方面，整个集团在省城没有办公地点，整体形象上就大打折扣。在省外的客户眼里，公司还是一个小县城里的企业。

同样是因为整个集团地处偏远的县城，包括不少管理层的人员在内，职工内部弥漫着一种井底之蛙的短视现象。认为公司在当地是利税大户，职工工资收入在当地首屈一指，工作上不思进取，满足于现状的现象很严重。

这也是他萌生要在省城建立一个窗口，继而将集团总部从县城搬到省城来的原因之一。公司将来要发展，这一步迟早是要走的。

如果此次接手糖业公司，能满足建立销售分公司和集团总部搬迁的硬件条件的话，那可是一举两得的好事，这笔买卖就很划算了。

刘中舟楼上楼下走了一圈，心里渐渐有了一些更直观的了解。这公司的硬件条件和资料上的介绍基本相符，这也是在他眼里最有价值的部分。

至于该公司原有的业务，从刚才自己在二楼观察到的情况看，已经完全处于停滞状态了，这对一家断了资金链的公司来说也不奇怪。

他也详细了解过，这家公司的几大业务原来在行业内的占比相当大，只要有新的资金进入，把业务做起来，且不说是否还能像原来那样有优势，至少养活公司原来的职工应该是不成问题的。

这就解决了接手这家公司以后面临的人员安置问题，而这个问题一直是企业兼并重组中面临的难题之一。

心里已经有了底的他下楼后，吩咐司机说：“回酒店。”然后对姜华说：“你通知财务部长和法律顾问明天到江城来，我在这里等他们，有事要谈。”

他想，既然要做，动作就要快。下一步要马上落实糖业公司的资产状况和查验相关的法律文件，这可是大事，一步都马虎不得。落实了这些后，才好和对方进行实际接触，谈下一步的条件。

姜华答应一声，马上打电话回去，让办公室的人安排财务部长和法律顾问明天上来。办完这些后，他对刘中舟说：“糖业公司这栋大楼真是气派，单从外面看，怎么也想象不到这家公司怎么会亏损得这么严重。”

刘中舟说：“现在是市场经济，只要是企业，经营不善都可能会走到这一步的，咱们周围这样的例子也不少。”

姜华说：“刘总，咱们真的要接手这家公司吗？”

刘中舟反问道：“你觉得呢？”

姜华说：“我也说不好，不过我总觉得这公司欠了那么多的债，咱们这么做是不是划算？”

刘中舟说：“那你觉得怎么样才叫划算？看问题不能只看表面，要看表象背后的实质。要不是这家公司被债务拖垮了，外人也很难有机会全盘接手他们。”

姜华听了刘中舟的话，满脸赔笑地说：“刘总，您说得对，我就是个外行，看热闹而已，哪能和您比，您这是火眼金睛啊！”说完，他在心里暗想：看刘总这意思，这事就要定下来了？

一个多月前，姜华的一个朋友从他那里得知南方集团要在江城设立窗口，有可能会在江城买地盖大楼的消息后，就去他家里找过他。说自己手里有关系，只要姜华能从中牵线搭桥促成这笔交易，可以给他百分之一的提成。

姜华自己在心里算过，按这个比例，自己少说也能拿到二三十万元啊！

可现在刘中舟似乎更倾向于兼并糖业公司，而不是另选地点买地盖楼。果真这样的话，自己手里的这条线可就没有机会了。

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