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两人说走就走,立刻出发去了精品街那边,然后一路走到隔壁街,从头到尾把所有店铺都看了一遍,发现有三家店都要转让。
“有三家,你中意哪一家?”沈之初问道。
“嗯……那个服装店,我觉得不行,太大了,而且里面的布局什么的,也不适合我转做小吃店。”
“那个饰品店,也是差不多的问题,格局不合适,虽然店面大小还比较合适,但如果租这一家,我就需要自己重新采购很多东西,有点麻烦了。”
“最后一家食品店我倒是觉得很不错,那些桌椅可以直接留下,我找人重新粉刷店铺,就能换一种风格,继续用,只需要稍微改造,就差不多了。”
周君怡边想边说,把三家店都分析了一遍,说的同时,她似乎就做出了决定。
“嗯,我的想法跟你差不多,我也最看好那家食品店。”沈之初说道。
“走吧,那我们进去跟老板谈一下,还得考虑租金问题。”周君怡说道。
店铺租金直接关系到成本,做小吃店,要是成本太高的话,那基本没有什么做的必要,因为小吃本来就不能定价太高,要是成本还高,那还有什么利润可言?
“你好,请问你们老板在吗?我看到旁边有贴转租广告,想来了解一下。”周君怡和沈之初走进店里,对里面的员工问道。
“刘哥,有人想租铺子!”员工喊了一声,就从旁边走出来一个中年男人。
被称作刘哥的男人,打量着周君怡和沈之初,觉得这两人看起来,都太过年轻,不像是做生意的人,不禁有些怀疑。
“我看你们这年纪……应该还在读书吧,真的要来租我的铺子?”刘哥质疑道。
“读书跟做生意,也不冲突。”周君怡不卑不亢的说道。
以年龄取人,跟以貌取人没什么区别。
确实是这个道理,反正租铺子是要签合同的,刘哥觉得自己不必管那么多,只要能给钱,他管人家租客几岁?
“是,那你们是想租多久?我只做长租,合同至少签一年,最好是能长期一直做下去,那种租几个月的,咱们就不必浪费大家时间了。”刘哥说道。
“价格合适的话,我当然也愿意长期租下去。”周君怡说道。
“好,那我们到旁边去谈。”刘哥说道。
这个铺子就这么大点地方,周君怡不解,刘哥这才解释道,原来他在这附近还有别的铺子,那边更适合谈事情。
“刘老板,我是诚心想租的,您就直接告诉我,这个铺子一年租金要多少?”周君怡开门见山的问道。
其他细节都不重要,最重要的就是钱。
只要价格谈妥了,万事大吉!
“我也不跟你整虚的那套了,就说个我的最低价位,五千二一年,再低的话,咱们就没必要继续谈下去了。”刘哥说道。
五千二?
说高不高,但绝对也不算低的。
周君怡在心里快速的算了一下成本,五千二一年,平均到每天就是十四块钱左右的租金,如果铺子里的生意不够好,这个成本确实有点吃不消,毕竟也不是只看租金的。
她还得预算上水电、人工等成本,而且不可能全年无休,有些节日必须给员工放假,杂七杂八加起来,得尽量再把租金这一块给压下去一点。
虽然这里是中心位置,也不可能任由刘老板说多少就多少,周君怡还是得争取一下。
反正五千二绝对不行。
“刘老板,这个价格还能再低一点吗?”周君怡问道。
“小姑娘,我都说了,这是我的最低价位。”刘哥说道。
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